1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
39.8万円/㎡
前年比+2.7%
エル・ステージ松戸
千葉県松戸市吉井町
常磐線 / 松戸駅 徒歩13分
1996年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 71.82㎡の場合
相場
2,422万円
33.7万円/㎡
1,220
2,021
2,822
3,623
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,021万円〜2,822万円
28.1万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月9日
エル・ステージ松戸
2,400万円（33.4万円/㎡）/ 3階 / 71.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 2,400万円 | 33.4万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,490万円 | 34.7万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 2,580万円 | 35.9万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,680万円 | 37.3万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 3,099万円 | 43.1万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 3,199万円 | 44.5万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/07 | 3,290万円 | 45.8万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | エル・ステージ松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 2,400万円 | 33.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/31 | プレシアスコート松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 3,150万円 | 46.5万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/25 | アルス松戸シンシアガーデン 松戸市小根本 | 松戸駅15分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.43㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズシティ松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅13分 | 2,998万円 | 45.3万円 | 66.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 藤和シティコープ松戸小根本 松戸市小根本 | 松戸駅10分 | 2,680万円 | 39.7万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | ワコーレ松戸 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/26 | ダイアパレス松戸中央公園 松戸市岩瀬 | 松戸駅7分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン松戸 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | 松戸シティハウス 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス北松戸 松戸市南花島二丁目 | 北松戸駅10分 | 3,199万円 | 48.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/11 | 藤和シティコープ松戸岩瀬 松戸市岩瀬 | 松戸駅8分 | 3,290万円 | 46.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では2.7%上昇しています。
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